新築にカバードポーチを付けるには?費用や使い方を検討してみた

2022年1月9日

引用:セルコホーム札幌南・中央 サーファーズハウス・スタイル

こんにちは!Reinaです。

アメリカっぽい雰囲気が簡単に出るカバードポーチ。

うちもそんな雰囲気に憧れていたので、最初はつけたいな!と思っていました。

しかし……結局、つけてません

理由は価格と使い方のバランスが見合わないと感じたから……。

以下で詳しく紹介します。

カバードポーチの情報って、ネット上にもあまり多くないですよね。

気になっている方は私たちの経験談をぜひご参考にしてください。

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カバードポーチで『何をするか』⇒広さを決定

可愛くて外観の印象を大きく変えるカバードポーチですが

『そこで何をするか?』『どうやって使うのか?』をよく考えた方がいいです。

私たちは、夏場に夫婦二人で、椅子とテーブルを出して昼食を摂ったりお酒を飲んだりするという目的がありました。

これまで住んでいたアパートには狭~いベランダがあって、

夏になるとよくそこで、そうめんなんかを持ち込んで食べていました。

北海道って夏が短いので、暑い日があると無駄にしたくなくて、何としてでも外に出ちゃうんですよね~。

他にも、『子どもを遊ばせたい』とか『家族でBBQをしたい』などいろいろあると思います。

なんのためのスペースなのか決めると、自分たちに必要な広さが見えてくるんです。

私たちはいろんなメーカーさんにお話を聞きましたが、2坪くらいのカバードポーチを提案されることが多かったように思います。

2坪=約4畳なので、小さめの部屋が1つ分のようなイメージになります。

金額は?カバードポーチは延床面積に含まれる!

『外』のイメージが強いカバードポーチですが、一般的に延床面積(いわゆる『建坪』、家の面積です)に含まれます。

私たちは4,5件のメーカーさんにカバードポーチについてお聞きしましたが

全て『建坪に含まれる』という回答でした。

つまり、カバードポーチの広さ分、他の部屋と同じようにお金がかかるということです。

坪単価50万円のメーカーさんで2坪のカバードポーチをお願いすると、

カバードポーチなしの時と比較して『+100万円』かかるということです!

結構な金額ですよね……。

新築を検討していると総額が大きすぎて、金銭感覚が狂ってくる、という方は多いですが

採用に100万円かかる設備はそんなに多くありません。

ここは慎重に検討する必要があると思います。

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カバードポーチのための節約ポイント

憧れのカバードポーチ、結構な金額がかかることがわかりました。

採用するなら他で削らないといけない……そこで、我が家が検討したことをご紹介します。

カバードポーチの面積を調整

真っ先に思いつくのがこれではないでしょうか?

坪単価がまるまるかかってくるというお話はしましたが、まずは面積の調整をしてもらいました。

正面に大きく2坪分くらいのイメージで提案をもらうことが多かったので少し小さくしてもらいます。

1坪=約2畳分。広々とはいかないですが、夫婦二人ならなんとかお酒を飲むくらいはできそう。

0.5坪=約1畳分。ここまでくると、何かをするスペースというよりは、外観の雰囲気を出すためのアイテム的な役割になります。

我が家の場合、お庭兼駐車スペースで車3台分くらいを確保する予定でしたので

外での活動はそちらのスペースで楽しむと割り切って、

アメリカンスタイルの外観に近づけるために玄関周りに0.5坪ほどのカバードポーチをつける

という案が浮上しました。

室内の間取りの変更を検討

次に、もともと希望していた4LDKの間取りから、3LDKに変更することも検討しました。

カバードポーチで1部屋分の面積が増えることを考えると、室内で1部屋減らすことができれば、予算的に大きく近付きます。

ただ、使い方が全然違うスペースなので、十分に検討したほうがいいと思います。

我が家は来客時の宿泊スペースとして、リビング併設で1部屋欲しかったのでこの案はすぐに却下になりました。

もし、街中のエリアで近くにホテルがある……とかだったら、いさぎよく3LDKにしてしまうのもありだったかもなあ~と思っています。

坪単価の安いメーカーを検討

私たちが検討していたメーカーは、坪単価50~70万円くらいのラインでした。

希望のエリアの土地代と、希望の広さの建物代金を考えると予算ギリギリでしたので、もっと坪単価の安いメーカーにも目を向けてみることにしました。

一般的に、『地域の工務店』と言われる会社さんは坪単価が安い場合が多いです!

私たちも何社か検討しましたが、下記の理由から却下に……。

  • ベースのプランは安いけど、希望のオプションや先々のメンテナンスを考えると、最終的にそれなりの金額がかかりそう
  • 保障関係に不安が残った

とにかく初期投資を減らしたいという方や、安くても保障に納得できるメーカーさんを見付けられた場合はありだと思います!

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カバードポーチつける?つけない?

我が家は熟考の末、カバードポーチは不採用となりました。

小さくてもカバードポーチを付けたい気持ちはあったのですが、

ほとんど使い道のない見た目のためだけのスペースになってしまいますし

それで数十万浮くなら諦めよう!という結論になったんです。

北海道では、冬はほとんど埋まっている状態になっちゃいますしね……。

その代わり、外構でなるべくアメリカンスタイルに寄せていこう!という話になりました。

2021年11月追記⇓

外構工事が完了したのですが……

外構プランも同時に進めるか、あとからやる場合は多めに予算を用意する方がいいです!

可愛いポストや表札を付けたければすぐに数十万かかります。

我が家は駐車場をコンクリートで爽やかな感じにしたかったのですが

予算オーバーでアスファルトに……

真っ黒になりました。。

 

カバードポーチを検討中の方のご参考になりましたら幸いです。

 

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Posted by rinarina